Het project behelsde de volledige renovatie van een eengezinswoning van ca. 240m² bij Girona in de buurt. Het huis was één van slechts drie die in de jaren 1970 gebouwd werden in het beschermde natuurgebied van de National Park, en was daarom zeer beschermd. Het volume mocht niet worden uitgebreid, maar we mochten wel de gevel aanpassen en de layout volledig herontwerpen. De uitdaging lag erin om de oorspronkelijke onaantrekkelijke gevel mooi te maken en het labyrinthische interieur om te vormen tot een moderne open woning met een sterke verbinding tussen binnen en buiten, die de adembenemende uitzichten recht doet.
Ondanks het beperkte oppervlak zagen we kans een grote open plan leefruimte te creëren, plus 3 comfortabele slaapkamers en evenzoveel badkamers, een aparte keuken-leefruimte voor gasten, een machinekamer, opslag en een groot terras. De gehele buitengevel en het dak zijn met zorg geïsoleerd om het comfort te vergroten en de energierekeningen laag te houden. Een warmtepomp zorgt voor warm water en verwarmt ook de vloer, een zuinig systeem dat op den duur kosten bespaart. Het huis is aangesloten op het electriciteitsnet, betrekt water uit een gezamenlijke put en heeft een septic tank met biologisch filter. Alle water wordt gerecycled voor gebruik in de tuin.
Het huis is volledig casco gemaakt. De kelderverdieping is omgevormd tot gastenappartement met 2 slaapkamers, eigen keuken en leefruimte, alsmede een ruime badkamer. Alles met toegang vanuit de hoofdverdieping, maar met eigen buitenruimte. De hoofdverdieping ligt op de eerste verdieping en is direct bereikbaar vanuit de tuin. In de kelderverdieping bevinden zich ook opslagruimte en de warmtepomp. De oorspronkelijke toegangstrap buiten, die lang en onaangenaam was, werd geheel herontworpen, waarbij het terras om het hele huis werd vergroot, waardoor het contact met buiten is versterkt. Alle binnenwanden zijn gesloopt voor een volledig nieuwe indeling. Grote nieuwe openingen in de gevel betekenden dat het dak tijdelijk gestut moest worden. Maar dit was geheel de moeite waard, want het resultaat zijn de adembenemende uitzichten vanuit elke ruimte in het huis.
De keuken, eetkamer en salon waren oorspronkelijke drie gescheiden ruimtes. Door alle binnenwanden te slopen konden we een nieuwe open leefruimte creëren rondom een tweezijdige haard. Door ook de centrale middenwand te slopen ontstond de mogelijkheid voor een grote master slaapkamer met ligbad, en uitzicht naar 3 zijden. Afgezien van een geheel nieuw ontwerp voor de draagconstructie en de gevel, behelsde dit project ook zeer uitgebreid interieurontwerp. Alle meubilair is door ZEST ontworpen en vormt een match met de speciaal op maat gemaakte ramen en luiken.
De tuin is eveneens van de hand van ZEST en is een mix van diverse autochtone soorten die de hitte en droogte kunnen doorstaan. De balustrade van het terras vormt op enkele plaatsen een wand tot beneden waartegen klimplanten groeien.
