En este artículo analizamos la construcción de una Casa Pasiva prefabricada de madera en la comarca del Maresme. Esta Casa Pasiva unifamiliar se encuentra en el municipio de Sant Andreu de Llavaneres, en Barcelona. Hemos diseñado el edificio en forma de L para envolver la gran encina existente que es el elemento central del sitio y del proyecto.
Técnicas de construcción de una Casa Pasiva
Como se trata de una casa pasiva, hemos elegido la estructura de madera como sistema constructivo porque el proceso de construcción se puede controlar de una manera excelente. La estructura del edificio es de madera, con paneles de entramado ligero y paneles de CLT (Cross-Laminate Timber). Existen dos tipos de acabados para las fachadas: Sistemas compuestos de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) y fachada ventilada con acabado de madera quemada.
Obtener el certificado Passivhaus significa que el edificio tendrá una muy baja demanda de calefacción y de refrigeración. Como parte del diseño Passive House, hemos diseñado un sistema de ventilación con recuperación de calor para controlar la temperatura y la humedad en el interior.
La construcción de la casa comenzó en abril de 2024. Durante las primeras semanas se hizo la cimentación y el sótano de la casa, utilizando métodos de construcción tradicionales. Se construyeron los muros de contención y la losa de hormigón armado que forma el techo del sótano. Encima de estos elementos, hemos construido los volúmenes de la planta baja y del primer piso con paneles prefabricados de madera.
Los paneles de madera hechos a medida que forman la estructura y la envolvente de la Casa Pasiva se fabricaron en taller. Cuando estos paneles llegan a la obra, ya incluyen el aislamiento térmico y la impermeabilización. El tiempo total de construcción de esta fase en la obra fue de tan sólo cuatro semanas.
El siguiente vídeo muestra la fase de montaje de la estructura y de la envolvente de madera.
Test Blower Door
Para certificar la casa como Passive House, la casa debe pasar el test Blower Door. Esta prueba detecta infiltraciones de aire y evalúa la permeabilidad de la envolvente del edificio. Antes de llevar a cabo la prueba, se deben sellar todos los paneles de madera que componen la envolvente térmica del edificio. También se tienen que sellar todos los pasos y conductos de instalaciones que pasan a través de esta envolvente. En el test, se utiliza una máquina de humo y un medidor de aire para detectar y analizar los puntos de fuga de aire, que después se sellarán.
Fachada de madera quemada Shou Sugi Ban
El siguiente paso en la construcción de nuestra Casa Pasiva prefabricada es instalar los acabados de fachada. En la fachada SATE el aislamiento exterior ya viene incluido en el panel prefabricado, por lo que sólo necesitamos hacer las capas del revoco final. En la fachada ventilada ya viene incluida la lámina impermeable y hay que instalar el revestimiento de madera quemada. Estos tableros de revestimiento son de madera de cedro y proceden de Japón, donde se han tratado con la técnica Shou Sugi Ban. Ésta es una técnica tradicional japonesa en la que se quema la capa exterior de la madera. Este tratamiento impermeabiliza la madera y le da el acabado negro tan peculiar. En este proyecto, la madera la suministra la empresa Nakamoto Forestry Europe. Haga clic aquí para leer sobre esta técnica en su página web.
Actualmente, se está trabajando en las instalaciones interiores de la vivienda. Aparte de las instalaciones habituales, la casa incluye un sistema de ventilación con recuperación de calor y un sistema para reciclar las aguas grises de las duchas que se aprovechan para los inodoros.
La fecha prevista para finalizar la construcción de esta Casa Pasiva prefabricada es en febrero de 2025.
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